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大连屋顶漏水怎样处理最好?用户亲测揭秘行业内幕!

买房的时候我还特意看了屋顶和各角度的漏水情况,在当时豪华的装饰层掩盖下并没有发现明显的问题。

可等到拆旧完成,卸掉所有的吊顶、木饰面、石膏板,才发现坑还是不小的——二楼屋顶有多处明显裂缝和陈年水渍,露台也有漏水并殃及楼下厨房吊顶。如有防水补漏需求请拨打屏幕下方电话咨询

屋顶是多个斜面组 成的,一百多平方,所以基本材料,我最终还是选择了高聚物改性沥青防水卷材,比起高分子卷材,造价比较低,施工也比较方便。

(本来心仪三元乙丙橡胶防水卷材,耐老化能力超强,但是后来发现粘接剂要求非常高,粘合不好,一切白搭,而且也贵 )

高聚物防水卷材一般有:

APP 防水卷材,塑性高聚物,温度适用范围-15℃~130℃。

SBS 防水卷材,弹性高聚物,温度适用范围-25℃~100℃。

SBS的弹性拉伸和耐疲劳性会比APP更好一些,2者都适用热熔法铺贴。我的屋顶基本都是斜面,因此选择了SBS。

隔热保温对屋顶来说也尤为重要,不然夏天的顶楼就基本是个蒸笼,隔热材料我选择了铝膜反射隔热板,隔热性能上应该比普通的挤塑板更优一些。

关于防水和保温方案的配置,当时也和防水公司讨论了好几稿。

最完美的构造方案是从上自下分别为:保护层、卷材防水层、保温层、柔性防水层、原结构层。

保护层可以用混凝土回填也可以用瓦片,但大面积的混凝土回填有屋顶荷载承重问题,被我否决了;而瓦片方案成本挺高,主要是人工铺设费用惊人,我苦于囊中羞涩,无奈放弃。

具体施工工艺要注意一些细节

【1】若原屋顶的卷材已经老化,必须进行拆除和基层清理。

【2】明显漏水点要堵漏宝进行防水基层施工,再用防水胶膜均匀涂刷一遍。

【3】保温板要用保温钉牢固平整的固定在屋面,用防水胶带将所有接缝粘贴,保温钉处用丙烯酸防水胶涂刷。

【4】卷材用热熔法进行铺贴,铺设要细心缓慢,此处为施工重点。

(因为不负责的工人,我的防水施工在这里翻了一次车,铺设出现空气空鼓,导致返工,让防水老板损失了10卷卷材和100多平的保温板)。

【5】卷材铺设完成后,要用丙烯酸防水胶接缝处进行涂刷,巩固防水效果。



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