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大连跟邻居共用墙漏水,学会这招立省两千补漏费!

一、外墙防水的材料

刚性防水材料:刚性防水材料是指外墙建材自身具有的能够抵抗雨水侵蚀的性能,这种性能一般建筑物都具备,只是刚性防水材料的寿命比较短,用不了几年就会溃烂各种各样的部位出现漏水。

柔性防水材料:柔性防水材料以各类防水涂料防水卷材为主要代表,这些防水材料具有密度高;韧性强;抗拉伸;密闭性好等特点。用于铺设或者涂刷在建筑物外层,形成一个整体性的保护层,抵御雨水不侵蚀建筑物。

外墙防水漆:外墙防水漆既具有涂料的那种美观性同时也具备防水性,市面上大多有外墙防水胶外墙防水腻子等材料,因为他自身的美观性而且使用起来也很美观,受广大人民的喜欢,一般小区高楼外层涂刷的涂料和油漆都是这种材料。

二、外墙防水补漏施工流程

1、基层清理:在做外墙防水之前必须进行外墙的清洁,对外墙的基层进行检查,确保它平整无尖锐部位划伤防水层,清理干净的外墙也十分有助于防水涂料和防水层的粘黏,防水层牢靠也会增加防水的年限。可以喷涂有机硅憎水剂,这种材料环保无污染而且有利于保护墙面。

2、涂刷防水涂料:在清理干净的外墙上方涂刷调配好的防水材料,根据外墙的形状采取分块涂刷,每次需要涂刷均匀厚度在5mm左右,待第一层防水涂料凝固后涂刷第二层防水涂料,涂刷的方向与第一层呈垂直方向,以保证涂刷的密度及完整性。对于阴角、管口部位应仔细涂刷,这些地方都是建筑物容易漏水的部位一定要加以防护。

三、外墙漏水的维修施工

外墙年久出现漏水情况后,根据漏水的情况选择防水施工方式,对于部分地方漏水通常采用打孔注浆防水堵漏的方式,针对局部位置进行防水施工。当外墙大面积渗漏时就直接重新做防水比较费事费力费钱。所以第一遍防水要选择好的防水公司和好的防水材料。



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